Mutui

Per chi sceglie un mutuo a tasso variabile è importante informarsi sulle previsioni degli andamenti Euribor per i prossimi cinque anni.

La riforma finanziaria varata dal governo Monti contiene delle modifiche sul catasto, che impone di ricalcolare il valore degli immobili ai fini del pagamento dell'imposta IMU.

La richiesta di mutui è calata di 8 punti percentuali rispetto all'anno scorso, il mercato immobiliare è in discesa già dalla scorsa primavera.

Il crollo del mercato immobiliare senza dubbio introduce dei meccanismi di salvataggio per cui il costo del mattone è  in discesa libera. Tuttavia questa convenienza è frenata dagli alti spread applicati dalle banche.

Dopo il rialzo del costo del denaro imposto dalla Banca Centrale Europea, il Codacons prevede la rinegoziazione di centinaia di mutui.

Secondo un recente report della Banca Centrale Europea, il costo del denaro ha avuto nell'ultimo periodo un'impennata, un rialzo non senza ripercussioni nel mondo della finanza e dei mutui, soprattutto per chi ha scelto un contratto di mutuo a tasso variabile.

Le statistiche sono concordi nell'affermare che nel 2011 si accenderanno più mutui, ma è necessario stare attenti che i tassi d'interesse effettuati dalle banche non superino la così detta soglia di usura.

Oltre i mutui standard, le banche danno la possibilità di accendere mutui agrari, dedicati in particolare a chi possiede terreni o bestiame per l'acquisto di nuovi capi e attrezzature agricole.

Un trend in continua ascesa: la scelta del tasso fisso per il mutuo della prima casa prevale sul tasso variabile, anche in caso di surrogazione del mutuo.

Ottenere un mutuo con un contratto a tempo determinato è quasi impossibile. Per questo motivo la banca Monte dei Paschi di Siena ha ideato un mutuo specifico per chi non ha un contratto stabile.